令和07年（ケ）第56号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,084,000 |
| ￥3,855,000 | 買受申出保証額 | ￥771,000 |
戸建
佐賀県佐賀市久保田町
佐賀県佐賀市久保田町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐賀市久保田町大字徳万字金丸 ２６５２番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３１．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐賀市久保田町大字徳万字金丸２６５２番地１８ |
家屋番号 |
２６５２番１８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７０．３８m2,２階 ５７．９６m2 |
床面積（現況） |
１階 約７４．１６m2,２階 ５７．９６m2 |
| 間取り |
６ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,855,000円 | 平米数 | 132㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
31.4% |
表面利回り |
43.2% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 3,084,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 771,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ長崎本線「久保田」駅 南方 約４．１ｋｍ（道路距離）,「横江」バス停 西方 約４５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐賀市久保田町大字徳万字金丸２６５２番地１８ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 132㎡ |
| 築年月 |
平成6年10月 |
間取 |
６ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第56号 | 開札期日 |
2026/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
佐賀地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/14 ～ 2026/08/21 |
| 売却決定期日 |
2026/09/15 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディーモン・ディーモン |
|
tel: 09089100775 / fax: 0952226889 〒8400813 佐賀県佐賀市唐人 一丁目5番43号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。