令和07年（ケ）第12号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,152,000 |
| ￥3,940,000 | 買受申出保証額 | ￥788,000 |
戸建
京都府宮津市
京都府宮津市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都府宮津市字魚屋 ８８５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７８．５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
300% 400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都府宮津市字魚屋 ８８５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８９．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
300% 400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都府宮津市字魚屋 ８８５番地１、８８５番地２ |
家屋番号 |
８８５番１ |
| 種類（登記） |
工場兼事務所 |
種類（現況） |
居宅・倉庫・車庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板交葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １７２．４８m2,２階 １５７．７８m2,３階 ９３．１０m2 |
床面積（現況） |
１階 約１７３m2,２階 約１３７m2,３階 ９３．１０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和41年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,940,000円 | 平米数 | 403㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
66.1% |
表面利回り |
90.9% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 3,152,000円 |
| 耐用年数消化率 | 240% | 買受申出保証額 | 788,000円 |
物件環境
| 交通 |
京都丹後鉄道宮津線「宮津」駅 北西方 道路距離 約７００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都府宮津市字魚屋 ８８５番地１、８８５番地２ |
||
| 用途地域 |
商業地域 商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板交葺３階建 | 専有面積 | 403㎡ |
| 築年月 |
昭和41年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2026/09/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所宮津支部 |
閲覧開始日 |
2026/07/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/18 ～ 2026/08/25 |
| 売却決定期日 |
2026/09/29 |
特別売却期間 | 2026/09/15 ～ 2026/09/15 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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