令和08年（ケ）第12号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,112,000 |
| ￥6,390,000 | 買受申出保証額 | ￥1,278,000 |
マンション
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町 １５番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６１．８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町 １５番地１２、１５番地１３、１５番地１４ |
家屋番号 |
瀬戸川町 １５番１４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ４１．２０m2,２階 ２０．７０m2 |
専有面積（現況） |
１階 約４３m2,２階 約２５m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
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参考数値
| 売却基準価額 | 6,390,000円 | 平米数 | 68㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.5% |
表面利回り |
17.2% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 5,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 1,278,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」駅 西方 道路距離 約４５０ｍ,京福嵐山本線「嵐電嵯峨」駅 北西方 道路距離 約５９０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町 １５番地１２、１５番地１３、１５番地１４ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 68㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2026/08/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/06 ～ 2026/08/13 |
| 売却決定期日 |
2026/09/03 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。