令和08年（ケ）第34号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,080,000 |
| ￥8,850,000 | 買受申出保証額 | ￥1,770,000 |
戸建
京都府八幡市美濃山幸水
京都府八幡市美濃山幸水
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
八幡市美濃山幸水 ２５番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４８．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
八幡市美濃山幸水 ２５番地８ |
家屋番号 |
２５番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．２９m2,２階 ３６．４５m2 |
床面積（現況） |
１階 約５６．２９m2,２階 ３６．４５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,850,000円 | 平米数 | 92㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.3% |
表面利回り |
14.2% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 7,080,000円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 1,770,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ片町線「松井山手」駅 北西方 道路距離 約３．４ｋｍ,最寄バス停「摂南大学北口」 北東方 約４００ｍ（徒歩約５分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
八幡市美濃山幸水 ２５番地８ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 92㎡ |
| 築年月 |
昭和62年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第34号 | 開札期日 |
2026/08/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/06 ～ 2026/08/13 |
| 売却決定期日 |
2026/09/03 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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