令和08年（ケ）第8号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,560,000 |
| ￥13,200,000 | 買受申出保証額 | ￥2,640,000 |
戸建
岩手県二戸市福岡
岩手県二戸市福岡
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
二戸市福岡字前田 １番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８５．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
二戸市福岡字前田 １番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６７２．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
二戸市福岡字田町 ４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７１．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
二戸市福岡字田町 ５５番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１７．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
二戸市福岡字前田１番地２ |
家屋番号 |
１番２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７８１．６６m2,２階 １０５５．３５m2,３階 ３７．２５m2 |
床面積（現況） |
１階 ７８１．６６m2,２階 約１０９４．５０m2,３階 約 ７５．８６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和60年9月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
二戸市福岡字前田１番地２ |
家屋番号 |
１番２の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ２８４．１８m2,２階 ９２．３３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年10月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
二戸市福岡字前田 １番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５４．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
二戸市福岡字長嶺 ３５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８０４．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
二戸市福岡字長嶺３５番地 |
家屋番号 |
３５番 |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ２８０．０９m2,２階 ２７５．１７m2,中２階 ２２．３１m2 |
床面積（現況） |
１階 約４２７．５９m2,２階 約４２５．０３m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和40年9月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
二戸市福岡字長嶺 １４１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９５．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,200,000円 | 平米数 | 1,952㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 0 / 25pt | 買受可能価額 | 10,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 195% | 買受申出保証額 | 2,640,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東北新幹線「二戸駅」 北東方 約３．１ｋｍ（道路距離・徒歩圏外）,ＩＧＲいわて銀河鉄道線「二戸駅」 北東方 約３．１ｋｍ（道路距離・徒歩圏外）,ＪＲバス東北「中長嶺バス停留所」 南方 約２００ｍ（道路距離・徒歩約０３分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
二戸市福岡字前田１番地２ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 専有面積 | 1,952㎡ |
| 築年月 |
昭和40年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第8号 | 開札期日 |
2026/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
盛岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/20 ～ 2026/08/27 |
| 売却決定期日 |
2026/09/14 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。