令和08年（ヌ）第8号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥21,944,000 |
| ￥27,430,000 | 買受申出保証額 | ￥5,486,000 |
戸建
福岡県那珂川市道善一丁目
福岡県那珂川市道善一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那珂川市道善一丁目 １２９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
３５０．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
那珂川市道善一丁目１２９番地 |
家屋番号 |
１２９番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３９．８９m2,２階 ３０．１６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
６ＤＫ＋広縁＋物置 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 27,430,000円 | 平米数 | 170㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.3% |
表面利回り |
8.7% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 21,944,000円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 5,486,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」駅 南西方 約１．４ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「道善二丁目」停留所 北東方 約１５０ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
那珂川市道善一丁目１２９番地 |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 170㎡ |
| 築年月 |
昭和59年1月 |
間取 |
６ＤＫ＋広縁＋物置 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ヌ）第8号 | 開札期日 |
2026/08/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/05 ～ 2026/08/12 |
| 売却決定期日 |
2026/09/02 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| APリファレンス(株) |
|
tel: 0949-29-6410 / fax: 0949-29-6411 〒822-0001 福岡県直方市感田1855-1 |
| (株)アクアプレイズ |
|
tel: 093-952-6198 / fax: 093-953-6398 〒802-0064 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3番28-103号 |
| (株)GRIT |
|
tel: 0942-33-1200 / fax: 0942-48-7723 〒830-0045 福岡県久留米市小頭町12-1 ニュー大和ビル301 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
|
tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。