令和08年（ケ）第44号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,241,600 |
| ￥2,802,000 | 買受申出保証額 | ￥560,400 |
戸建
福岡県糸島市二丈武一丁目
福岡県糸島市二丈武一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
糸島市二丈武一丁目 ３４０番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４７．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
糸島市二丈武一丁目 ３４０番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
６０分の７ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
糸島市二丈武一丁目 ３４０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
６分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
糸島市二丈武一丁目 ３４０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
６分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
糸島市二丈武一丁目 ３４０番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
６分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
糸島市二丈武一丁目３４０番地２５ |
家屋番号 |
３４０番２５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３８．９２m2,２階 ２７．３２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和59年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,802,000円 | 平米数 | 66㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.2% |
表面利回り |
25.0% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,241,600円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 560,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ筑肥線「一貴山」駅 南西方 約５１０ｍ（直線距離）,糸島コミュニティバス「武公民館前」停留所 北東方 約２５０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
糸島市二丈武一丁目３４０番地２５ |
||
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 66㎡ |
| 築年月 |
昭和59年2月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第44号 | 開札期日 |
2026/08/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/05 ～ 2026/08/12 |
| 売却決定期日 |
2026/09/02 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| APリファレンス(株) |
|
tel: 0949-29-6410 / fax: 0949-29-6411 〒822-0001 福岡県直方市感田1855-1 |
| (株)アクアプレイズ |
|
tel: 093-952-6198 / fax: 093-953-6398 〒802-0064 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3番28-103号 |
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)GRIT |
|
tel: 0942-33-1200 / fax: 0942-48-7723 〒830-0045 福岡県久留米市小頭町12-1 ニュー大和ビル301 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
|
tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。