新潟地方裁判所佐渡支部
2026/09/03開札
（入札期間 2026/08/18 ～ 2026/09/01）
令和07年（ケ）第3号
(1,2)
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売却基準価額
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買受可能価額
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￥1,168,000
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￥1,460,000
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買受申出保証額
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￥292,000
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戸建
新潟県佐渡市両津夷
物件情報
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種別
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土地
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物件番号
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1
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所在地
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佐渡市両津夷字川方 ２７３番
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家屋番号
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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１８６．３１m2
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土地面積（現況）
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用途地域
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都市計画区域内無指定
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利用状況
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建ぺい率
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70%
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容積率
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400%
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種別
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建物
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物件番号
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2
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所在地
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佐渡市両津夷字川方２７３番地
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家屋番号
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２７３番
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種類（登記）
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店舗
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種類（現況）
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居宅
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構造（登記）
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木造瓦葺２階建
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構造（現況）
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床面積（登記）
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１階 １４２．５９m2,２階 ８４．８０m2
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床面積（現況）
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１階 １４２．５９m2,２階 約８５．８０m2
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間取り
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６ＤＫ＋車庫，作業所
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敷地利用権
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所有権
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占有者
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債務者・所有者
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築年月
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参考数値
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売却基準価額
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1,460,000円
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平米数
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228㎡
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単純純利回り
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70%以上
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表面利回り
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96%以上
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賃貸需要
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0 / 25pt
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買受可能価額
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1,168,000円
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耐用年数消化率
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150%
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買受申出保証額
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292,000円
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物件環境
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交通
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バス停「上町十字路」 近接
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所在地
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佐渡市両津夷字川方２７３番地
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用途地域
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都市計画区域内無指定
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建物
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木造瓦葺２階建
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専有面積
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228㎡
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築年月
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間取
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６ＤＫ＋車庫，作業所
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管理費等
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スケジュール
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事件番号
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令和07年（ケ）第3号
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開札期日
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2026/09/03
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管轄裁判所
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新潟地方裁判所佐渡支部
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閲覧開始日
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2026/07/21
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買受方法
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期間入札1
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入札期間
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2026/08/18 ～ 2026/09/01
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売却決定期日
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2026/09/17
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特別売却期間
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2026/09/07 ～ 2026/09/11
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物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。
