令和07年（ケ）第38号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥21,256,000 |
| ￥26,570,000 | 買受申出保証額 | ￥5,314,000 |
戸建
北海道深川市西町
北海道深川市西町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
深川市西町 ３８番８５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２２．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
深川市西町 ３８番８６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２２．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
深川市西町 ３８番８７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２２．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
深川市西町 ３８番８８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２２．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
深川市西町 ３８番１６７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６４．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
深川市西町 ３８番地８５、３８番地８６、３８番地８７、３８番地８８ |
家屋番号 |
３８番８５ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２９９．７０m2,２階 ２９９．７０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年3月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
深川市西町 ３８番地１６７、３８番地８８ |
家屋番号 |
３８番１６７ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４９．８５m2,２階 １４９．８５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 26,570,000円 | 平米数 | 599㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.6% |
表面利回り |
22.8% |
| 賃貸需要 | 2 / 25pt | 買受可能価額 | 21,256,000円 |
| 耐用年数消化率 | 145% | 買受申出保証額 | 5,314,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ函館本線「深川」駅 南西方 道路距離 約１．７ｋｍ,最寄バス停「深川西高前」 北東方 道路距離 約１６０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
深川市西町 ３８番地８５、３８番地８６、３８番地８７、３８番地８８ |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 599㎡ |
| 築年月 |
平成6年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第38号 | 開札期日 |
2026/08/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
旭川地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/06 ～ 2026/08/14 |
| 売却決定期日 |
2026/09/03 |
特別売却期間 | 2026/08/19 ～ 2026/08/26 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)IZ |
|
tel: 011-200-0979 / fax: 011-596-6977 〒064-0807 北海道札幌市中央区南七条西12丁目4番19号 FranS7 １階 |
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。