令和06年（ヌ）第24号（令和08年（ヌ）第4号）
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,616,000 |
| ￥4,520,000 | 買受申出保証額 | ￥904,000 |
戸建
徳島県小松島市江田町
徳島県小松島市江田町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県小松島市江田町字大江田 ６０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１８１．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
徳島県小松島市江田町字大江田 ６０番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７２．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
徳島県小松島市江田町字大江田 ６０番地１１ |
家屋番号 |
６０番１１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６１．５５m2,２階 ６３．２９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年1月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
徳島県小松島市江田町字大江田 ６０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１８１．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
徳島県小松島市江田町字大江田 ６０番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７２．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
徳島県小松島市江田町字大江田 ６０番地１１ |
家屋番号 |
６０番１１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６１．５５m2,２階 ６３．２９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,520,000円 | 平米数 | 124㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.4% |
表面利回り |
11.6% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 3,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 904,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ牟岐線「中田」駅 北西方 約８５０ｍ（道路距離）,「中田郵便局前」バス停 西方 約５００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県小松島市江田町字大江田 ６０番地１１ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 124㎡ |
| 築年月 |
平成5年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第24号（令和08年（ヌ）第4号） | 開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/16 |
| 買受方法 |
特別売却1 |
特別売却期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/17 |
物件画像
アクセスマップ
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