令和07年（ケ）第469号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,776,000 |
| ￥2,220,000 | 買受申出保証額 | ￥444,000 |
マンション
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目 幸町西住宅第1517号棟
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目 幸町西住宅第1517号棟
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉市美浜区幸町二丁目１番地５ |
家屋番号 |
幸町二丁目１番５の２８２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
５階部分 ４６．２７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ，バルコニーあり |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
14,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年2月 |
| 階 | ５ / 5階 | 総戸数 |
50 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,220,000円 | 平米数 | 46㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.1% |
表面利回り |
29.0% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 1,776,000円 |
| 耐用年数消化率 | 119% | 買受申出保証額 | 444,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅 南東方 道路距離 約２．０ｋｍ,ＪＲ総武本線「西千葉」駅 西方 道路距離 約２．０ｋｍ,最寄バス停「幸町１５街区」 南西方 道路距離 約１５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉市美浜区幸町二丁目１番地５ |
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| 用途地域 |
|
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 46㎡ |
| 築年月 |
昭和45年2月 |
間取 |
２ＬＤＫ，バルコニーあり |
| 管理費等 | 14,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第469号 | 開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/16 |
| 買受方法 |
特別売却1 |
特別売却期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/21 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)BB SURF DINING |
1名在籍
|
tel: 0438-38-6752 / fax: 0438-38-6752 〒292-0833 千葉県木更津市貝渕3-12-114 |
| シエルブルーLLC合同会社 |
1名在籍
|
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 |
1名在籍
|
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
|
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
| (株)板倉地所 |
|
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
| リブテック(株) |
2名在籍
|
tel: 043-286-7291 / fax: 043-286-7294 〒263-0005 千葉県千葉市稲毛区長沼町３３２-２４ |
| さくら不動産(株) |
|
tel: 047-460-9721 / fax: 047-401-1567 〒274-0823 千葉県船橋市二宮1-45-10 |
| (株)豊四季不動産 |
|
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。