令和08年（ケ）第9号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,240,000 |
| ￥4,050,000 | 買受申出保証額 | ￥810,000 |
戸建
北海道函館市釜谷町
北海道函館市釜谷町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
函館市釜谷町 ２８０番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３７．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
函館市釜谷町 ２８０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
公衆用道路一部原野 |
| 土地面積（登記） |
２１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
函館市釜谷町 ２８０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
公衆用道路一部原野 |
| 土地面積（登記） |
１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
函館市釜谷町 ２８０番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
公衆用道路一部原野 |
| 土地面積（登記） |
７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
函館市釜谷町 ２８０番地１４ |
家屋番号 |
２８０番１４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９１．７８m2,２階 ５８．０８m2 |
床面積（現況） |
１階 約９３．１３m2,２階 ５８．０８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成9年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,050,000円 | 平米数 | 151㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
36.6% |
表面利回り |
50.3% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 3,240,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 810,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ函館本線「函館」駅 南東方 道路距離 約１９ｋｍ,函館バス「釜谷築港前」停 北方 道路距離 約４００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
函館市釜谷町 ２８０番地１４ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 151㎡ |
| 築年月 |
平成9年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第9号 | 開札期日 |
2026/08/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
函館地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/16 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/10 ～ 2026/08/18 |
| 売却決定期日 |
2026/09/10 |
特別売却期間 | 2026/08/25 ～ 2026/08/26 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)IZ |
|
tel: 011-200-0979 / fax: 011-596-6977 〒064-0807 北海道札幌市中央区南七条西12丁目4番19号 FranS7 １階 |
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。