令和07年（ケ）第73号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,750,400 |
| ￥7,188,000 | 買受申出保証額 | ￥1,437,600 |
戸建
山口県宇部市中村一丁目
山口県宇部市中村一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇部市中村一丁目 ３１７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７８２．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
宇部市中村一丁目 ３１７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５７．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
宇部市中村一丁目 １５０６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０１．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
宇部市中村一丁目３１７番地１、３１７番地２ |
家屋番号 |
３１７番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１４９．０６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
宇部市中村一丁目３１７番地２ |
家屋番号 |
３１７番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７７．４６m2,２階 ６０．０３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,188,000円 | 平米数 | 149㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.8% |
表面利回り |
23.1% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 5,750,400円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 1,437,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ宇部線『琴芝』駅 北東方 約２．７ｋｍ【道路距離】,最寄バス停『中尾』 北西方 約９５０ｍ【道路距離】 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇部市中村一丁目３１７番地１、３１７番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 149㎡ |
| 築年月 |
昭和52年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第73号 | 開札期日 |
2026/08/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山口地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/05 ～ 2026/08/12 |
| 売却決定期日 |
2026/09/08 |
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