令和07年（ケ）第74号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,838,400 |
| ￥9,798,000 | 買受申出保証額 | ￥1,959,600 |
戸建
山口県山口市古熊二丁目
山口県山口市古熊二丁目
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
山口市古熊二丁目５５番地３ |
家屋番号 |
古熊二丁目５５番３の１ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 １９１．９０m2,２階部分 ３４．９３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年4月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
2 |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
山口市古熊二丁目５５番地３ |
家屋番号 |
古熊二丁目５５番３の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
事務所 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 １４７．６３m2 |
専有面積（現況） |
２階部分 約１５２m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年4月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
2 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
山口市古熊二丁目 ５５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７９．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
山口市古熊二丁目 ５５番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４１．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
山口市古熊二丁目５５番地１ |
家屋番号 |
５５番１の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３５．２７m2,２階 ３５．５６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１２２m2,２階 ３５．５６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 9,798,000円 | 平米数 | 226㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.6% |
表面利回り |
22.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 7,838,400円 |
| 耐用年数消化率 | 102% | 買受申出保証額 | 1,959,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山口線『上山口』駅 南西方 約６００ｍ【道路距離】,『日赤口』バス停 南方 約６５０ｍ【道路距離】 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
山口市古熊二丁目５５番地３ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造２階建 | 専有面積 | 226㎡ |
| 築年月 |
平成1年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第74号 | 開札期日 |
2026/08/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山口地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/05 ～ 2026/08/12 |
| 売却決定期日 |
2026/09/08 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。