令和07年（ヌ）第11号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,880,000 |
| ￥23,600,000 | 買受申出保証額 | ￥4,720,000 |
戸建
福島県福島市桜木町
福島県福島市桜木町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福島市桜木町 ６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
４３１．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
福島市桜木町 ５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５９．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
福島市桜木町 ５番地１ |
家屋番号 |
５番１ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２６．４９m2 |
床面積（現況） |
（概測）３７．２９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成6年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
福島市桜木町 ６番地２ |
家屋番号 |
６番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８５．００m2,２階 ７８．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成27年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 23,600,000円 | 平米数 | 37㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.5% |
表面利回り |
7.6% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 18,880,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 4,720,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東北本線「福島」駅 北東方 約２．３ｋｍ（道路距離）,福島交通バス停「福島市役所入口」 東方 約５００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福島市桜木町 ５番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 専有面積 | 37㎡ |
| 築年月 |
平成6年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第11号 | 開札期日 |
2026/08/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/04 ～ 2026/08/12 |
| 売却決定期日 |
2026/09/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) |
2名在籍
|
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
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