令和07年（ケ）第21号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,336,000 |
| ￥2,920,000 | 買受申出保証額 | ￥584,000 |
戸建
新潟県三条市栗林
新潟県三条市栗林
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三条市栗林字屋敷付 １８６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３２．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三条市栗林字屋敷付１８６番地５ |
家屋番号 |
１８６番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１５．１９m2,２階 ６１．２７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
７ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,920,000円 | 平米数 | 176㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
48.5% |
表面利回り |
66.7% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 2,336,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 584,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ弥彦線 北三条駅 北方 道路距離 約３．０ｋｍ,バス停「上林小学校」 北方 約４００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
三条市栗林字屋敷付１８６番地５ |
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| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
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| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 176㎡ |
| 築年月 |
昭和51年8月 |
間取 |
７ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第21号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所三条支部 |
閲覧開始日 |
2026/07/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/04 ～ 2026/09/11 |
| 売却決定期日 |
2026/09/30 |
特別売却期間 | 2026/09/18 ～ 2026/09/18 |
物件画像
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