令和07年（ケ）第33号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,552,000 |
| ￥4,440,000 | 買受申出保証額 | ￥888,000 |
戸建
新潟県加茂市
新潟県加茂市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
加茂市大字下条字山通 甲８５２番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２３．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
加茂市大字下条字山通 甲８５３番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７３．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
加茂市大字下条字山通甲８５３番地５ |
家屋番号 |
甲８５３番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２２．５４m2,２階 ４９．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＤＫ＋倉庫 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,440,000円 | 平米数 | 172㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
24.3% |
表面利回り |
33.4% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 3,552,000円 |
| 耐用年数消化率 | 240% | 買受申出保証額 | 888,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「加茂」駅 南西方 道路距離 １，９００ｍ（車約５分）,越後交通バス停留所「宮の浦」 約８００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
加茂市大字下条字山通甲８５３番地５ |
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| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺２階建 | 専有面積 | 172㎡ |
| 築年月 |
昭和47年9月 |
間取 |
５ＤＫ＋倉庫 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第33号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所三条支部 |
閲覧開始日 |
2026/07/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/04 ～ 2026/09/11 |
| 売却決定期日 |
2026/09/30 |
特別売却期間 | 2026/09/18 ～ 2026/09/18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。