令和07年（ケ）第13号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,424,000 |
| ￥1,780,000 | 買受申出保証額 | ￥356,000 |
戸建
新潟県三条市島田三丁目
新潟県三条市島田三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三条市島田三丁目 ２５番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０１．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三条市島田三丁目 ２５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６２．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
三条市島田三丁目 ２５番地３、２５番地１ |
家屋番号 |
２５番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １５４．２６m2,２階 ５４．０７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 1,780,000円 | 平米数 | 208㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 356,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「三条」駅 北西方 道路距離 約１．８ｋｍ,「島田三叉路」バス停 北方 道路距離 約１００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
三条市島田三丁目 ２５番地３、２５番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 208㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所三条支部 |
閲覧開始日 |
2026/07/10 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/09/04 ～ 2026/09/11 |
| 売却決定期日 |
2026/09/30 |
特別売却期間 | 2026/09/18 ～ 2026/09/18 |
物件画像
アクセスマップ
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