令和07年（ケ）第140号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,484,000 |
| ￥9,355,000 | 買受申出保証額 | ￥1,871,000 |
マンション
宮城県仙台市青葉区昭和町
宮城県仙台市青葉区昭和町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市青葉区昭和町 ８番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６１２．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
500% 400% |
| 持分 |
１００００分の１５５ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
仙台市青葉区昭和町８番地３ |
家屋番号 |
昭和町８番３の４１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
９階部分６１．５４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ バルコニー：有り 南向き３．９８㎡ |
バルコニー面積 |
３．９８m2 |
| 管理費等 |
19,954円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和50年12月 |
| 階 |
９階 |
総戸数 |
60 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,355,000円 | 平米数 | 61㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.9% |
表面利回り |
8.1% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 7,484,000円 |
| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 1,871,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ仙山線「北仙台」駅 南方 道路距離 約３００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市青葉区昭和町８番地３ |
||
| 用途地域 |
商業地域 商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 61㎡ |
| 築年月 |
昭和50年12月 |
間取 |
３ＬＤＫ バルコニー：有り 南向き３．９８㎡ |
| 管理費等 | 19,954円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第140号 | 開札期日 |
2026/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
仙台地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/08 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/28 ～ 2026/08/04 |
| 売却決定期日 |
2026/08/21 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 |
1名在籍
|
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。