令和07年（ケ）第141号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,045,600 |
| ￥15,057,000 | 買受申出保証額 | ￥3,011,400 |
戸建
宮城県仙台市太白区四郎丸
宮城県仙台市太白区四郎丸
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市太白区四郎丸字昭和裏 ２６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
仙台市太白区四郎丸字昭和裏２６番地５ |
家屋番号 |
２６番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階５７．１３m2,２階４８．８５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成30年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 15,057,000円 | 平米数 | 105㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.3% |
表面利回り |
11.4% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 12,045,600円 |
| 耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 3,011,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」駅 南東方 約３．５ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市太白区四郎丸字昭和裏２６番地５ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 105㎡ |
| 築年月 |
平成30年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第141号 | 開札期日 |
2026/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
仙台地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/08 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/28 ～ 2026/08/04 |
| 売却決定期日 |
2026/08/21 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 |
1名在籍
|
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
物件画像
アクセスマップ
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