令和07年（ケ）第85号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥22,272,000 |
| ￥27,840,000 | 買受申出保証額 | ￥5,568,000 |
戸建
沖縄県那覇市
沖縄県那覇市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那覇市字天久潮満原 ８０１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０８．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
那覇市字天久 ８０１番地３ |
家屋番号 |
字天久 ８０１番３の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ７９．８５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年11月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
那覇市字天久 ８０１番地３ |
家屋番号 |
字天久 ８０１番３の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ９９．９４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年11月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 27,840,000円 | 平米数 | 79㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.4% |
表面利回り |
4.7% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 22,272,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 5,568,000円 |
物件環境
| 交通 |
「天久」停 北西方 約２５０ｍ（徒歩約３分，道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那覇市字天久 ８０１番地３ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 79㎡ |
| 築年月 |
平成5年11月 |
間取 |
２ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第85号 | 開札期日 |
2026/08/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
那覇地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/29 ～ 2026/08/05 |
| 売却決定期日 |
2026/09/02 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| OCネット(有) |
1名在籍
|
tel: 098-937-9804 / fax: 098-937-9802 〒904-2163 沖縄県沖縄市大里1-2-7 |
| 合同会社オクマ商事 |
|
tel: 098-956-8877 / fax: 098-901-7889 〒9040204 沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195 |
| (株)リアルシティ・コーポレーション |
2名在籍
|
tel: 098-975-8558 / fax: 098-979-5255 〒900-0005 沖縄県那覇市天久2-28-9 2階 |
| (有)サキコーポレーション |
5名在籍
|
tel: 098-936-6000 / fax: 098-936-0075 〒904-0034 沖縄県沖縄市山内3-23-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。