令和07年（ケ）第121号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥41,824,000 |
| ￥52,280,000 | 買受申出保証額 | ￥10,456,000 |
戸建
沖縄県那覇市古波蔵一丁目
沖縄県那覇市古波蔵一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那覇市古波蔵一丁目 ３８８番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６４．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% 60% |
容積率 |
100% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
那覇市古波蔵一丁目 ３８８番地９ |
家屋番号 |
３８８番９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６１．８９m2,２階 ７０．７９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成19年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 52,280,000円 | 平米数 | 132㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.6% |
表面利回り |
3.6% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 41,824,000円 |
| 耐用年数消化率 | 40% | 買受申出保証額 | 10,456,000円 |
物件環境
| 交通 |
最寄りバス停「与儀小学校前」 南東方 約３５０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那覇市古波蔵一丁目 ３８８番地９ |
||
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根２階建 | 専有面積 | 132㎡ |
| 築年月 |
平成19年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第121号 | 開札期日 |
2026/08/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
那覇地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/29 ～ 2026/08/05 |
| 売却決定期日 |
2026/09/02 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| OCネット(有) |
1名在籍
|
tel: 098-937-9804 / fax: 098-937-9802 〒904-2163 沖縄県沖縄市大里1-2-7 |
| 合同会社オクマ商事 |
|
tel: 098-956-8877 / fax: 098-901-7889 〒9040204 沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195 |
| (株)リアルシティ・コーポレーション |
2名在籍
|
tel: 098-975-8558 / fax: 098-979-5255 〒900-0005 沖縄県那覇市天久2-28-9 2階 |
| (有)サキコーポレーション |
5名在籍
|
tel: 098-936-6000 / fax: 098-936-0075 〒904-0034 沖縄県沖縄市山内3-23-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。