令和07年（ケ）第447号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,624,000 |
| ￥12,030,000 | 買受申出保証額 | ￥2,406,000 |
戸建
千葉県匝瑳市若潮町
千葉県匝瑳市若潮町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
匝瑳市若潮町 ６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９８．３６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
匝瑳市若潮町 ６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９８．３６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
匝瑳市若潮町 ６番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９８．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
匝瑳市若潮町 ６番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９８．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
匝瑳市若潮町６番地１、６番地２、６番地９ |
家屋番号 |
６番１ |
| 種類（登記） |
居宅・車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造銅板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １９９．０７m2,２階 １２５．８４m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
台所＋食堂＋和室２部屋＋洋室２部屋＋茶室＋応接室等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和56年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,030,000円 | 平米数 | 324㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.2% |
表面利回り |
30.5% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 9,624,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 2,406,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ総武本線「八日市場駅」 北西方 道路距離 約１．１ｋｍ,最寄バス停「二中前」 南西方 道路距離 約３３０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
匝瑳市若潮町６番地１、６番地２、６番地９ |
||
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造銅板葺２階建 | 専有面積 | 324㎡ |
| 築年月 |
昭和56年2月 |
間取 |
台所＋食堂＋和室２部屋＋洋室２部屋＋茶室＋応接室等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第447号 | 開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
特別売却期間 | 2026/08/06 ～ 2026/08/10 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)BB SURF DINING |
1名在籍
|
tel: 0438-38-6752 / fax: 0438-38-6752 〒292-0833 千葉県木更津市貝渕3-12-114 |
| シエルブルーLLC合同会社 |
1名在籍
|
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 |
1名在籍
|
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
|
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
| (株)板倉地所 |
|
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
| さくら不動産(株) |
|
tel: 047-460-9721 / fax: 047-401-1567 〒274-0823 千葉県船橋市二宮1-45-10 |
| (株)豊四季不動産 |
|
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
物件画像
アクセスマップ
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