令和07年（ケ）第404号（令和07年（ヌ）第209号）
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥51,416,000 |
| ￥64,270,000 | 買受申出保証額 | ￥12,854,000 |
戸建
神奈川県藤沢市長後
神奈川県藤沢市長後
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
藤沢市長後字宿下分 ７２０番２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５８．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% 60% |
容積率 |
80% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
藤沢市長後字宿下分７２０番地２０ |
家屋番号 |
７２０番２０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５８．３８m2,２階 ５５．８９m2,３階 ７２．０４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ，音楽スタジオ×２，車庫 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年8月 |
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
藤沢市長後字宿下分 ７２０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７８．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% 60% |
容積率 |
80% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
藤沢市長後字宿下分７２０番地４、７２０番地３ |
家屋番号 |
７２０番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４９．６８m2,２階 ３９．４７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 64,270,000円 | 平米数 | 186㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.1% |
表面利回り |
5.6% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 51,416,000円 |
| 耐用年数消化率 | 115% | 買受申出保証額 | 12,854,000円 |
物件環境
| 交通 |
小田急江ノ島線「長後」駅 北方 約５００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
藤沢市長後字宿下分７２０番地２０ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 | 専有面積 | 186㎡ |
| 築年月 |
昭和55年1月 |
間取 |
４ＬＤＫ，音楽スタジオ×２，車庫 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第404号（令和07年（ヌ）第209号） | 開札期日 |
2026/08/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/02 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/04 ～ 2026/08/12 |
| 売却決定期日 |
2026/08/31 |
特別売却期間 | 2026/08/24 ～ 2026/08/24 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)アストロノート |
1名在籍
|
tel: 045-309-5163 / fax: 045-345-8718 〒2320052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1-1015 |
| (株)ディライト・ワン |
1名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (有)ソシオハウス |
2名在籍
|
tel: 044-755-5333 / fax: 〒214-0036 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 050-3537-2733 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)プリーズプロパティ |
1名在籍
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。