令和08年（ケ）第5号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,616,000 |
| ￥9,520,000 | 買受申出保証額 | ￥1,904,000 |
戸建
長野県佐久市取出町
長野県佐久市取出町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐久市取出町字橋詰 ６９４番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８８．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐久市取出町字橋詰 ６９４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐久市取出町字橋詰 ６９４番地４ |
家屋番号 |
６９４番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８３．１７m2,２階 ６０．５３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成6年11月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
佐久市臼田字原田 １１８０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４３６．２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
佐久市臼田字原田 １１８０番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
佐久市臼田字原田 １１８０番地２ |
家屋番号 |
１１８０番２ |
| 種類（登記） |
作業所 |
種類（現況） |
作業所・居宅 |
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７４．８２m2,２階 ７６．８６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１７６m2,２階 ７６．８６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,520,000円 | 平米数 | 143㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.4% |
表面利回り |
18.4% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 7,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 1,904,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ小海線「龍岡城」駅 北西方 約２．６ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐久市取出町字橋詰 ６９４番地４ |
||
| 用途地域 |
準住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 143㎡ |
| 築年月 |
昭和49年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第5号 | 開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長野地方裁判所佐久支部 |
閲覧開始日 |
2026/07/01 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/18 |
特別売却期間 | 2026/07/30 ～ 2026/07/30 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 |
1名在籍
|
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
| 合同会社Zepp |
1名在籍
|
tel: 026-405-5890 / fax: 026-405-5890 〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
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