令和08年（ケ）第7号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,903,200 |
| ￥3,629,000 | 買受申出保証額 | ￥725,800 |
戸建
栃木県鹿沼市村井町
栃木県鹿沼市村井町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿沼市村井町字十二社 １３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
50% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鹿沼市村井町字十二社 １４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７９．３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
50% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
鹿沼市村井町字十二社 １５番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９３．３６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
50% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
鹿沼市村井町字十二社 １５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
50% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
鹿沼市村井町字十二社 １５番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
50% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
鹿沼市村井町字十二社１５番地３，１３番地２ |
家屋番号 |
１５番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ９７．７１m2,２階 ２７．３２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,629,000円 | 平米数 | 125㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
36.8% |
表面利回り |
50.6% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 2,903,200円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 725,800円 |
物件環境
| 交通 |
東武日光線「新鹿沼」駅 南方 道路距離 約１７００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿沼市村井町字十二社１５番地３，１３番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 125㎡ |
| 築年月 |
昭和51年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第7号 | 開札期日 |
2026/08/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宇都宮地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/01 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/21 |
特別売却期間 | 2026/08/05 ～ 2026/08/07 |
物件画像
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