令和07年（ケ）第160号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,576,000 |
| ￥15,720,000 | 買受申出保証額 | ￥3,144,000 |
戸建
福岡県那珂川市今光四丁目
福岡県那珂川市今光四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那珂川市今光四丁目 １５２番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２８．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
那珂川市今光四丁目 １５２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
５分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
那珂川市今光四丁目１５２番地４ |
家屋番号 |
１５２番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５５．０８m2,２階 ４６．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成27年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 15,720,000円 | 平米数 | 101㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.6% |
表面利回り |
9.1% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 12,576,000円 |
| 耐用年数消化率 | 45% | 買受申出保証額 | 3,144,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」駅 南西方 約７００ｍ（直線距離）,西鉄バス「安徳北小」停留所 北西方 約１３０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那珂川市今光四丁目１５２番地４ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 101㎡ |
| 築年月 |
平成27年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第160号 | 開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| APリファレンス(株) |
|
tel: 0949-29-6410 / fax: 0949-29-6411 〒822-0001 福岡県直方市感田1855-1 |
| (株)アクアプレイズ |
|
tel: 093-952-6198 / fax: 093-953-6398 〒802-0064 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3番28-103号 |
| (株)GRIT |
|
tel: 0942-33-1200 / fax: 0942-48-7723 〒830-0045 福岡県久留米市小頭町12-1 ニュー大和ビル301 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
|
tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。