令和07年（ヌ）第26号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,592,000 |
| ￥3,240,000 | 買受申出保証額 | ￥648,000 |
戸建
山形県天童市乱川三丁目
山形県天童市乱川三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
山形県天童市乱川三丁目 ４番２６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３７．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１７５２２００分の１０５１３２０ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
山形県天童市乱川三丁目４番地２６ |
家屋番号 |
４番２６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階１２０．６６m2,２階 ５２．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,240,000円 | 平米数 | 172㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.4% |
表面利回り |
36.3% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 2,592,000円 |
| 耐用年数消化率 | 145% | 買受申出保証額 | 648,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「乱川」駅 南東方 約８００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
山形県天童市乱川三丁目４番地２６ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 172㎡ |
| 築年月 |
平成6年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第26号 | 開札期日 |
2026/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/21 ～ 2026/07/28 |
| 売却決定期日 |
2026/08/20 |
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