令和07年（ケ）第50号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,640,000 |
| ￥5,800,000 | 買受申出保証額 | ￥1,160,000 |
戸建
山形県山形市蔵王成沢
山形県山形市蔵王成沢
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
山形市蔵王成沢字町浦 ７６３番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３７．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
山形市蔵王成沢字町浦 ７６３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
６０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２５分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
山形市蔵王成沢字町浦 ７６３番地１０ |
家屋番号 |
７６３番１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階９４．００m2,２階６７．２３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成15年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,800,000円 | 平米数 | 161㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
29.3% |
表面利回り |
40.3% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 4,640,000円 |
| 耐用年数消化率 | 88% | 買受申出保証額 | 1,160,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「蔵王」駅 東南東方 道路距離 約１，８００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
山形市蔵王成沢字町浦 ７６３番地１０ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 161㎡ |
| 築年月 |
平成15年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第50号 | 開札期日 |
2026/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/21 ～ 2026/07/28 |
| 売却決定期日 |
2026/08/20 |
物件画像
アクセスマップ
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