令和08年（ヌ）第1号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥384,000 |
| ￥480,000 | 買受申出保証額 | ￥96,000 |
戸建
山形県南陽市椚塚
山形県南陽市椚塚
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南陽市椚塚字塚田二 １９９番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
５分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
南陽市椚塚字塚田二 １９９番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６７．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
南陽市椚塚字塚田二 １９９番地５ |
家屋番号 |
１９９番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８２．２２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 480,000円 | 平米数 | 82㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 384,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 96,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線 赤湯駅 南東方 約２．４ｋｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
南陽市椚塚字塚田二 １９９番地５ |
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| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 82㎡ |
| 築年月 |
昭和55年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ヌ）第1号 | 開札期日 |
2026/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/21 ～ 2026/07/28 |
| 売却決定期日 |
2026/08/20 |
物件画像
アクセスマップ
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