令和07年（ケ）第72号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,960,000 |
| ￥6,200,000 | 買受申出保証額 | ￥1,240,000 |
戸建
和歌山県岩出市岡田
和歌山県岩出市岡田
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岩出市岡田字上野 ６９４番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１７７．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岩出市岡田字上野 ６９４番地１６ |
家屋番号 |
６９４番１６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４０．５７m2,２階 ３９．７４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成26年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,200,000円 | 平米数 | 80㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.1% |
表面利回り |
15.3% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 4,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 54% | 買受申出保証額 | 1,240,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ和歌山線「岩出」駅 東方 道路距離 約１．５ｋｍ,ＪＲ和歌山線「下井阪」駅 南西方 道路距離 約１．５ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
岩出市岡田字上野 ６９４番地１６ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
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| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 80㎡ |
| 築年月 |
平成26年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第72号 | 開札期日 |
2026/07/31 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/17 ～ 2026/07/24 |
| 売却決定期日 |
2026/08/21 |
物件画像
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