令和07年（ケ）第63号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,440,000 |
| ￥4,300,000 | 買受申出保証額 | ￥860,000 |
戸建
和歌山県和歌山市粟
和歌山県和歌山市粟
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市粟字寺ノ前 １０５番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２３５．７６m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和歌山市粟字寺ノ前 １０５番地３ |
家屋番号 |
１０５番３ |
| 種類（登記） |
居宅・工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・軽量鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １６９．３８m2,２階 ５４．１５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和46年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,300,000円 | 平米数 | 223㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
47.2% |
表面利回り |
64.9% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 3,440,000円 |
| 耐用年数消化率 | 216% | 買受申出保証額 | 860,000円 |
物件環境
| 交通 |
南海本線「紀ノ川」駅 南東方 道路距離 約１．４ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市粟字寺ノ前 １０５番地３ |
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| 用途地域 |
準住居地域 |
||
| 建物 | 木・軽量鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺陸屋根２階建 | 専有面積 | 223㎡ |
| 築年月 |
昭和46年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第63号 | 開札期日 |
2026/07/31 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/17 ～ 2026/07/24 |
| 売却決定期日 |
2026/08/21 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。