令和07年（ケ）第41号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,608,000 |
| ￥2,010,000 | 買受申出保証額 | ￥402,000 |
マンション
奈良県大和郡山市小泉町
奈良県大和郡山市小泉町
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大和郡山市小泉町１２８３番地４ |
家屋番号 |
小泉町１２８３番４の５０１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ５３．７８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ，バルコニー有（西向き，約６．７㎡） |
バルコニー面積 |
約６．７m2 |
| 管理費等 |
22,570円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年6月 |
| 階 |
５階 |
総戸数 |
31 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,010,000円 | 平米数 | 53㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.4% |
表面利回り |
21.2% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 1,608,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 402,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ関西本線「大和小泉」駅 南西方 約１．３ｋｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大和郡山市小泉町１２８３番地４ |
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| 用途地域 |
|
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 53㎡ |
| 築年月 |
平成5年6月 |
間取 |
３ＤＫ，バルコニー有（西向き，約６．７㎡） |
| 管理費等 | 22,570円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第41号 | 開札期日 |
2026/07/31 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/17 ～ 2026/07/24 |
| 売却決定期日 |
2026/08/21 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム |
1名在籍
|
tel: 0745-78-1687 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
| (株)にしぐちFP不動産 |
1名在籍
|
tel: 0742-81-8289 / fax: 0742-81-8290 〒630-8115 奈良県奈良市大宮町１丁目4-21-507 |
物件画像
アクセスマップ
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