令和07年（ケ）第10号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥28,048,000 |
| ￥35,060,000 | 買受申出保証額 | ￥7,012,000 |
戸建
熊本県水俣市桜井町三丁目
熊本県水俣市桜井町三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
水俣市桜井町三丁目 ２６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８０．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
水俣市桜井町三丁目 ２７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８８．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
水俣市桜井町三丁目 ２８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６９．３６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
水俣市桜井町三丁目 ４０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４８．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
水俣市桜井町三丁目２７番地１、２６番地 |
家屋番号 |
２７番１ |
| 種類（登記） |
ホテル |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根６階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １８９．２３m2,２階 ２３３．７３m2,３階 １８７．５６m2,４階 １８７．５６m2,５階 １８７．５６m2,６階 １８７．５６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年11月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
水俣市桜井町三丁目４０番地 |
家屋番号 |
４０番 |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４３．８８m2,２階 １９３．６４m2 |
床面積（現況） |
１階 約２０１．２５m2,２階 約２０４．３４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 35,060,000円 | 平米数 | 1,173㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.6% |
表面利回り |
22.8% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 28,048,000円 |
| 耐用年数消化率 | 125% | 買受申出保証額 | 7,012,000円 |
物件環境
| 交通 |
肥薩おれんじ鉄道「水俣」駅 北東方 約２８０ｍ（直線距離）,最寄バス停「昭和町」 北東方 約５０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
水俣市桜井町三丁目２７番地１、２６番地 |
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| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根６階建 | 専有面積 | 1,173㎡ |
| 築年月 |
昭和59年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 |
2026/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所八代支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/09 ～ 2026/07/16 |
| 売却決定期日 |
2026/08/06 |
物件画像
アクセスマップ
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