令和07年（ケ）第21号
(6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥13,792,000 |
| ￥17,240,000 | 買受申出保証額 | ￥3,448,000 |
戸建
福岡県飯塚市伊岐須
福岡県飯塚市伊岐須
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８０．２９m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２００．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１５番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７．３３m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２８．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４８．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７０．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下 ３１７番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２５．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下３１７番地４、３１６番地７、３１４番地３、３１６番地６、３１６番地３、３１４番地２、３１５番地８、３１６番地２ |
家屋番号 |
３１７番４ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３４３．９８m2,２階 ３４３．９８m2,３階 ３４３．９８m2,４階 ３４３．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ，３Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和53年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 17,240,000円 | 平米数 | 1,375㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
65.1% |
表面利回り |
89.5% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 13,792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 102% | 買受申出保証額 | 3,448,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ九州筑豊本線「新飯塚」駅 北西方 約２．９ｋｍ（直線距離）,バス停「伊岐須」 西方 約１００ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
飯塚市伊岐須字滝ヶ下３１７番地４、３１６番地７、３１４番地３、３１６番地６、３１６番地３、３１４番地２、３１５番地８、３１６番地２ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 専有面積 | 1,375㎡ |
| 築年月 |
昭和53年7月 |
間取 |
２ＤＫ，３Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第21号 | 開札期日 |
2026/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所飯塚支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/24 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| APリファレンス(株) |
|
tel: 0949-29-6410 / fax: 0949-29-6411 〒822-0001 福岡県直方市感田1855-1 |
| (株)アクアプレイズ |
|
tel: 093-952-6198 / fax: 093-953-6398 〒802-0064 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3番28-103号 |
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)GRIT |
|
tel: 0942-33-1200 / fax: 0942-48-7723 〒830-0045 福岡県久留米市小頭町12-1 ニュー大和ビル301 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
|
tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。