令和07年（ヌ）第103号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥58,248,000 |
| ￥72,810,000 | 買受申出保証額 | ￥14,562,000 |
戸建
京都府京都市中京区壬生土居ノ内町
京都府京都市中京区壬生土居ノ内町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市中京区壬生土居ノ内町 ４２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５２．０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市中京区壬生土居ノ内町 ４２番地３ |
家屋番号 |
４２番３ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造かわらぶき・陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２８．２１m2,２階 １３１．２１m2,３階 １３１．２１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和6年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 72,810,000円 | 平米数 | 390㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.1% |
表面利回り |
11.1% |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 58,248,000円 |
| 耐用年数消化率 | 4% | 買受申出保証額 | 14,562,000円 |
物件環境
| 交通 |
阪急京都線「西院」駅 南東方 道路距離 約５５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市中京区壬生土居ノ内町 ４２番地３ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造かわらぶき・陸屋根３階建 | 専有面積 | 390㎡ |
| 築年月 |
令和6年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第103号 | 開札期日 |
2026/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/09 ～ 2026/07/16 |
| 売却決定期日 |
2026/08/06 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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