令和07年（ヌ）第58号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥208,000 |
| ￥260,000 | 買受申出保証額 | ￥52,000 |
戸建
鹿児島県霧島市隼人町小浜
鹿児島県霧島市隼人町小浜
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
霧島市隼人町小浜字東之丸 １８２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８９．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
４分の２ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
霧島市隼人町小浜字東之丸１８２番地１ |
家屋番号 |
１８２番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７２．０４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和47年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 260,000円 | 平米数 | 72㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 52,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「加治木」駅 東方 約２．１ｋｍ（直線距離）,「小浜」バス停 北西方 約６０ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
霧島市隼人町小浜字東之丸１８２番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺平家建 | 専有面積 | 72㎡ |
| 築年月 |
昭和47年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第58号 | 開札期日 |
2026/07/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/08 ～ 2026/07/15 |
| 売却決定期日 |
2026/08/05 |
物件画像
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