令和08年（ヌ）第4号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥472,000 |
| ￥590,000 | 買受申出保証額 | ￥118,000 |
戸建
福岡県北九州市若松区浜町二丁目
福岡県北九州市若松区浜町二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市若松区浜町二丁目 ８３番２９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０１．２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
北九州市若松区浜町二丁目 ８３番地２８ |
家屋番号 |
８３番２８の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・店舗 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６６．７７m2 |
床面積（現況） |
約８８m2 |
| 間取り |
居宅部分は３Ｋ |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
大正12年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 590,000円 | 平米数 | 88㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.7% |
表面利回り |
28.5% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 468% | 買受申出保証額 | 118,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ筑豊本線「若松」駅 北東方 約８４０ｍ（直線距離）,北九州市営バス「若松郵便局前」停留所 北西方 約１３０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市若松区浜町二丁目 ８３番地２８ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 88㎡ |
| 築年月 |
大正12年1月 |
間取 |
居宅部分は３Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ヌ）第4号 | 開札期日 |
2026/07/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所小倉支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/08 ～ 2026/07/15 |
| 売却決定期日 |
2026/08/05 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
|
tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
物件画像
アクセスマップ
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