令和07年（ケ）第57号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,672,000 |
| ￥8,340,000 | 買受申出保証額 | ￥1,668,000 |
戸建
静岡県浜松市浜名区小松
静岡県浜松市浜名区小松
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市浜名区小松 １４１９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２３．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
浜松市浜名区小松 １４１９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
浜松市浜名区小松 １４１９番地２ |
家屋番号 |
１４１９番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４８．０２m2,２階 ４５．５４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和3年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,340,000円 | 平米数 | 93㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.3% |
表面利回り |
15.5% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 6,672,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 1,668,000円 |
物件環境
| 交通 |
遠州鉄道線「遠州小松」駅 北西方 約１．１ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市浜名区小松 １４１９番地２ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 93㎡ |
| 築年月 |
令和3年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第57号 | 開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所浜松支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/26 |
特別売却期間 | 2026/08/06 ～ 2026/08/06 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)impressive |
|
tel: 050-8894-0552 / fax: 050-8894-0552 〒422-8041 静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302 |
物件画像
アクセスマップ
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