令和07年（ケ）第12号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,224,000 |
| ￥4,030,000 | 買受申出保証額 | ￥806,000 |
戸建
三重県伊勢市大世古町
三重県伊勢市大世古町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊勢市大世古二丁目 １２８１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１１．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
伊勢市大世古町１８４番地、１４７番地１３、１４７番地１４、１８２番地、１８３番地、１８４番地１（仮換地１地区７７番） |
家屋番号 |
１８４番 |
| 種類（登記） |
店舗兼居宅 |
種類（現況） |
店舗・居宅兼物置 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート一部鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １８１．１１m2,２階 １２４．２６m2,３階 ９３．３８m2 |
床面積（現況） |
１階 約１５３m2,２階 約１７６m2,３階 約７２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和38年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
伊勢市大世古町１８４番地、１４７番地１３、１４７番地１４、１８２番地、１８３番地、１８４番地１（仮換地１地区７７番） |
家屋番号 |
１８４番の２ |
| 種類（登記） |
居宅兼物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９０．７７m2,２階 ７９．３１m2,３階 ７９．３１m2 |
床面積（現況） |
１階 約１２４m2,２階 約８６m2,３階 約８６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和37年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,030,000円 | 平米数 | 401㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 3,224,000円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 806,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ参宮線「伊勢市」駅 北西方 約７００ｍ（直線距離）,近鉄山田線「伊勢市」駅 北西方 約７００ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊勢市大世古町１８４番地、１４７番地１３、１４７番地１４、１８２番地、１８３番地、１８４番地１（仮換地１地区７７番） |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート一部鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 401㎡ |
| 築年月 |
昭和37年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2026/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所伊勢支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/03 ～ 2026/07/10 |
| 売却決定期日 |
2026/08/06 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。