令和07年（ケ）第14号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥22,724,000 |
| ￥28,405,000 | 買受申出保証額 | ￥5,681,000 |
戸建
三重県伊勢市楠部町
三重県伊勢市楠部町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊勢市楠部町字乃木 乙６９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２．５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
伊勢市楠部町字乃木 乙７０番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
伊勢市楠部町字乃木 乙７１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
９０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
伊勢市楠部町字乃木 乙８１番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
伊勢市楠部町字乃木乙７１番地３ |
家屋番号 |
乙７１番３の１ |
| 種類（登記） |
作業所・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２４８．５３m2,２階 ９９．３５m2 |
床面積（現況） |
１階 約２００．００m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
伊勢市楠部町字乃木乙７１番地３、乙７０番地３ |
家屋番号 |
乙７１番３の２ |
| 種類（登記） |
居宅・事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６０．０６m2,２階 ９２．７４m2,３階 ９２．７４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
７ＤＫ＋事務室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年3月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
伊勢市楠部町字乃木乙７１番地３ |
家屋番号 |
乙７１番３の３ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２３２．２４m2,２階 ２３２．２４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 28,405,000円 | 平米数 | 299㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.4% |
表面利回り |
14.3% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 22,724,000円 |
| 耐用年数消化率 | 149% | 買受申出保証額 | 5,681,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄鳥羽線「五十鈴川」駅 東方 直線距離 約２３０ｍ～２７０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊勢市楠部町字乃木乙７１番地３ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板スレート葺２階建 | 専有面積 | 299㎡ |
| 築年月 |
昭和51年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第14号 | 開札期日 |
2026/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所伊勢支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/03 ～ 2026/07/10 |
| 売却決定期日 |
2026/08/06 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。