令和07年（ヌ）第32号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,576,000 |
| ￥3,220,000 | 買受申出保証額 | ￥644,000 |
戸建
三重県松阪市久保町
三重県松阪市久保町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松阪市久保町字新屋 １６３５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５３．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松阪市久保町字新屋 １６３５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０４．１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
松阪市久保町字新屋１６３５番地１、１６３５番地２ |
家屋番号 |
１６３５番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１２．６７m2,２階 ３３．１２m2 |
床面積（現況） |
１階 約１２９．６７m2,２階 ３３．１２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
松阪市久保町字新屋１６３５番地１ |
家屋番号 |
１６３５番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５３．０７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,220,000円 | 平米数 | 162㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.1% |
表面利回り |
20.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 2,576,000円 |
| 耐用年数消化率 | 229% | 買受申出保証額 | 644,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「徳和」駅 西方 直線距離 約１，５６０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松阪市久保町字新屋１６３５番地１、１６３５番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 162㎡ |
| 築年月 |
昭和43年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第32号 | 開札期日 |
2026/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/03 ～ 2026/07/10 |
| 売却決定期日 |
2026/08/04 |
特別売却期間 | 2026/07/31 ～ 2026/07/31 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
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