令和07年（ケ）第102号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,096,000 |
| ￥10,120,000 | 買受申出保証額 | ￥2,024,000 |
戸建
茨城県坂東市岩井
茨城県坂東市岩井
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
坂東市岩井字寺ノ前 ４３４５番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４１．５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
坂東市岩井字寺ノ前 ４３４５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
１３分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
坂東市岩井字寺ノ前 ４３４５番地１１ |
家屋番号 |
４３４５番１１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５４．６５m2,２階 ３８．０９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和4年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,120,000円 | 平米数 | 92㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.1% |
表面利回り |
13.9% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 8,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 2,024,000円 |
物件環境
| 交通 |
つくばエクスプレス線「守谷」駅 北西方 １７ｋｍ,茨急バス「市役所入口」停留所 北東方 約１５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
坂東市岩井字寺ノ前 ４３４５番地１１ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 92㎡ |
| 築年月 |
令和4年1月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第102号 | 開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所下妻支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/01 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/08/05 |
特別売却期間 | 2026/07/17 ～ 2026/07/17 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
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