北海道札幌市西区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第119号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥5,936,000
￥7,420,000	買受申出保証額	￥1,484,000

戸建
北海道札幌市西区西野十条八丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	札幌市西区西野十条八丁目９００番３５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６３．５９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50% 50%	容積率	60% 60%
種別	土地	物件番号	2
所在地	札幌市西区西野十条八丁目９００番４２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１００．６９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50% 50%	容積率	60% 60%
種別	土地	物件番号	3
所在地	札幌市西区西野十条八丁目９００番４３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０５．６７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50% 50%	容積率	60% 60%
種別	土地	物件番号	4
所在地	札幌市西区西野十条八丁目９００番４４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０６．２０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50% 50%	容積率	60% 60%
種別	建物	物件番号	5
所在地	札幌市西区西野十条八丁目　９００番地１	家屋番号	９００番１
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　　１１２．５９m2,２階　　　１１２．５９m2	床面積（現況）
間取り	２ＬＤＫ（計４戸）	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和58年9月

参考数値

売却基準価額	7,420,000円	平米数	225㎡
単純純利回り	29.7%	表面利回り	40.8%
賃貸需要	17 / 25pt	買受可能価額	5,936,000円
耐用年数消化率	190%	買受申出保証額	1,484,000円

物件環境

交通	地下鉄東西線「発寒南」駅　南西方　道路距離　約３．９ｋｍ,ジェイ・アール北海道バス「西野第二」停　北方　道路距離　約１００ｍ
所在地	札幌市西区西野十条八丁目　９００番地１
用途地域	第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域
建物	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	専有面積	225㎡
築年月	昭和58年9月	間取	２ＬＤＫ（計４戸）
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第119号	開札期日	2026/07/16
管轄裁判所	札幌地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/06/19
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/07/03 ～ 2026/07/13
売却決定期日	2026/07/22	特別売却期間	2026/07/21 ～ 2026/07/24

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(有)日本マスターリンク社		tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号ダイアパレス西線9条1階
カムズカンパニー(株)		tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。