北海道小樽市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建印刷画面

令和07年（ヌ）第80010号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥1,128,000
￥1,410,000	買受申出保証額	￥282,000

戸建
北海道小樽市錦町　

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	小樽市錦町４４番１８	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地・一部公衆用道路
土地面積（登記）	１９９．５０m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	小樽市錦町４４番２９	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４．５８m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	小樽市錦町４４番３０	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３．９６m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	小樽市錦町４４番３２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地・一部公衆用道路
土地面積（登記）	１６２．９９m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	5
所在地	小樽市錦町　４４番地１８、４４番地２９、４４番地３０、４４番地３２	家屋番号	４４番１８
種類（登記）	工場・事務所	種類（現況）	倉庫・事務所
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　　２６１．４６m2,２階　　　１０５．００m2	床面積（現況）	１階　２６１．４６m2,２階　約１１４．８６m2
間取り	１階：倉庫，２階：事務室	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月

参考数値

売却基準価額	1,410,000円	平米数	376㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	8 / 25pt	買受可能価額	1,128,000円
耐用年数消化率	150%	買受申出保証額	282,000円

物件環境

交通	ＪＲ函館本線「小樽」駅　北方　道路距離　約１．６ｋｍ,中央バス停留所「手宮」　南西方　道路距離　約３００ｍ
所在地	小樽市錦町　４４番地１８、４４番地２９、４４番地３０、４４番地３２
用途地域	近隣商業地域
建物	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	専有面積	376㎡
築年月		間取	１階：倉庫，２階：事務室
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ヌ）第80010号	開札期日	2026/07/16
管轄裁判所	札幌地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/06/19
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/07/03 ～ 2026/07/13
売却決定期日	2026/07/22	特別売却期間	2026/07/21 ～ 2026/07/24

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(有)日本マスターリンク社		tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号ダイアパレス西線9条1階
カムズカンパニー(株)		tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。