令和07年（ケ）第3号
(3,4,5,6,30,31)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,168,000 |
| ￥2,710,000 | 買受申出保証額 | ￥542,000 |
戸建
福岡県宮若市沼口
福岡県宮若市沼口
物件情報
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮若市沼口字福礼 ９１６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
その他 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
宮若市沼口字福礼 ９１６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
その他 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
宮若市沼口字福礼 ９１７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１５５．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
その他 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
宮若市沼口字福礼 ９１８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
その他 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
30 |
| 所在地 |
宮若市沼口字福礼９１７番地、９１６番地１、９１６番地２ |
家屋番号 |
９１７番 |
| 種類（登記） |
酪農舎 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１７７．８３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年6月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
31 |
| 所在地 |
宮若市沼口字福礼９１８番地、９１７番地 |
家屋番号 |
９１８番 |
| 種類（登記） |
畜舎 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４７１．７１m2 |
床面積（現況） |
約５４３．７１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,710,000円 | 平米数 | 177㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 2,168,000円 |
| 耐用年数消化率 | 166% | 買受申出保証額 | 542,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「赤間」駅 南東方 約９ｋｍ（直線距離）,宮若市乗合バス「福礼橋」停留所 南方 約３００ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮若市沼口字福礼９１７番地、９１６番地１、９１６番地２ |
||
| 用途地域 |
その他 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 177㎡ |
| 築年月 |
昭和48年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 |
2026/09/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所直方支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/27 ～ 2026/09/03 |
| 売却決定期日 |
2026/10/01 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| APリファレンス(株) |
|
tel: 0949-29-6410 / fax: 0949-29-6411 〒822-0001 福岡県直方市感田1855-1 |
| (株)アクアプレイズ |
|
tel: 093-952-6198 / fax: 093-953-6398 〒802-0064 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3番28-103号 |
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)GRIT |
|
tel: 0942-33-1200 / fax: 0942-48-7723 〒830-0045 福岡県久留米市小頭町12-1 ニュー大和ビル301 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
|
tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。