令和06年（ヌ）第75号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,760,000 |
| ￥10,950,000 | 買受申出保証額 | ￥2,190,000 |
戸建
岐阜県各務原市須衛町二丁目
岐阜県各務原市須衛町二丁目
物件情報
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
各務原市須衛町二丁目３５５番地、３５２番地、３５７番地 |
家屋番号 |
３５５番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１５．００m2,２階 ７２．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成11年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
各務原市須衛町二丁目３５５番地 |
家屋番号 |
３５５番の３ |
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
作業場 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１９．８３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成3年1月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
各務原市須衛町二丁目 ３５５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５１．０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
各務原市須衛町二丁目 ３５５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
各務原市須衛町二丁目 ３５７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７８．９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
各務原市須衛町二丁目 ３５７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 10,950,000円 | 平米数 | 187㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.3% |
表面利回り |
12.8% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 8,760,000円 |
| 耐用年数消化率 | 138% | 買受申出保証額 | 2,190,000円 |
物件環境
| 交通 |
名鉄各務原線 苧ヶ瀬駅 北西方 ４．１ｋｍ（道路距離）,岐阜バス テクノプラザ停 北西方 ８００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
各務原市須衛町二丁目３５５番地、３５２番地、３５７番地 |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 187㎡ |
| 築年月 |
平成3年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第75号 | 開札期日 |
2026/07/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岐阜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/07 ～ 2026/07/14 |
| 売却決定期日 |
2026/08/13 |
特別売却期間 | 2026/07/28 ～ 2026/07/28 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン |
1名在籍
|
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
|
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
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