令和07年（ケ）第72号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,912,000 |
| ￥2,390,000 | 買受申出保証額 | ￥478,000 |
戸建
山梨県南アルプス市落合
山梨県南アルプス市落合
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南アルプス市落合字村前 ５０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７８．２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
南アルプス市落合字村前 ５０番地５ |
家屋番号 |
５０番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．１７m2,２階 ４４．７１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,390,000円 | 平米数 | 96㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
37.2% |
表面利回り |
51.2% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 1,912,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 478,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ身延線「東花輪」駅 南西方 道路距離 約７．２ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南アルプス市落合字村前 ５０番地５ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 96㎡ |
| 築年月 |
平成4年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第72号 | 開札期日 |
2026/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/02 ～ 2026/07/09 |
| 売却決定期日 |
2026/08/13 |
特別売却期間 | 2026/07/17 ～ 2026/07/22 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ワークス |
1名在籍
|
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
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