令和07年（ケ）第69号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥94,224,000 |
| ￥117,780,000 | 買受申出保証額 | ￥23,556,000 |
戸建
山梨県笛吹市石和町川中島
山梨県笛吹市石和町川中島
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
笛吹市石和町川中島字宮ノ東 １１５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９３５．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
75% |
容積率 |
350% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
笛吹市石和町川中島字宮ノ東 １１６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９４６．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
75% |
容積率 |
350% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
笛吹市石和町川中島字宮ノ東 １１７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９４０．８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
75% |
容積率 |
350% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
笛吹市石和町川中島字宮ノ東 １１８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９３３．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
75% |
容積率 |
350% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
笛吹市石和町川中島字宮ノ東 １１５番地、１１６番地、１１７番地、１１８番地 |
家屋番号 |
１１５番の１ |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄筋コンクリートブロック造陸屋根７階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１９４．５９m2,２階 １０９３．３８m2,３階 ８６６．６９m2,４階 ８６６．６９m2,５階 ４６６．７３m2,６階 ６４．７０m2,７階 ４７．５５m2 |
床面積（現況） |
１階 １１９４．５９m2,２階 １０９３．３８m2,３階 ８６６．６９m2,４階 ８６６．６９m2,５階 ４６６．７３m2,６階 ６４．７０m2,７階 約４４．５５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和57年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
笛吹市石和町川中島字宮ノ東 １０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９３９．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
笛吹市石和町川中島字宮ノ東 １０番地 |
家屋番号 |
１０番 |
| 種類（登記） |
寄宿舎 車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２１．３３m2,２階 １４１．６４m2,３階 １４１．５４m2,４階 １４．０３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和62年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 117,780,000円 | 平米数 | 4,597㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
23.2% |
表面利回り |
31.9% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 94,224,000円 |
| 耐用年数消化率 | 122% | 買受申出保証額 | 23,556,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ中央本線「石和温泉」駅 東方 経路 約２．４ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
笛吹市石和町川中島字宮ノ東 １１５番地、１１６番地、１１７番地、１１８番地 |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄筋コンクリートブロック造陸屋根７階建 | 専有面積 | 4,597㎡ |
| 築年月 |
昭和57年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第69号 | 開札期日 |
2026/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/02 ～ 2026/07/09 |
| 売却決定期日 |
2026/08/13 |
特別売却期間 | 2026/07/17 ～ 2026/07/22 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ワークス |
1名在籍
|
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。