令和08年（ケ）第12号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,936,000 |
| ￥12,420,000 | 買受申出保証額 | ￥2,484,000 |
マンション
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目 ルミネ藻沼第2
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目 ルミネ藻沼第2
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市宮前区有馬九丁目２番地１ |
家屋番号 |
有馬九丁目２番１の３４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ６３．６７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
約５m2 |
| 管理費等 |
30,610円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和59年2月 |
| 階 | ５ / 7階 | 総戸数 |
48 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,420,000円 | 平米数 | 63㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.0% |
表面利回り |
9.6% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 9,936,000円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 2,484,000円 |
物件環境
| 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」駅 南西方 約１．１ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市宮前区有馬九丁目２番地１ |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 63㎡ |
| 築年月 |
昭和59年2月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | 30,610円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所川崎支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/01 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/08/04 |
特別売却期間 | 2026/07/23 ～ 2026/07/23 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)アストロノート |
1名在籍
|
tel: 045-309-5163 / fax: 045-345-8718 〒2320052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1-1015 |
| (株)ディライト・ワン |
1名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (有)ソシオハウス |
2名在籍
|
tel: 044-755-5333 / fax: 〒214-0036 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 050-3537-2733 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)プリーズプロパティ |
1名在籍
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。